RİVA 1. BÖLGE 270M2 TRİPLEKS AKILLI VİLLA
150.000 TL
İstanbul / Beykoz / Riva Mh.
- İlan No 1265094693
- İlan Tarihi 27 Eylül 2025
- Emlak Tipi Kiralık Villa
- m² (Brüt) 320
- m² (Net) 270
- Açık Alan m² 546
- Oda Sayısı 5+1
- Bina Yaşı 0 (Oturuma Hazır)
- Kat Sayısı 3
- Isıtma Yerden Isıtma
- Banyo Sayısı 3
- Mutfak Açık (Amerikan)
- Otopark Açık Otopark
- Eşyalı Hayır
- Kullanım Durumu Boş
- Site İçerisinde Hayır
- Site Adı Belirtilmemiş
- Aidat (TL) Belirtilmemiş
- Depozito (TL) 300.000
- Tapu Durumu Kat Mülkiyetli
Villamız bodrum + Zemin + 1. Kat olmak üzere 3 kattan oluşmaktadır.
5 Oda + 1 Salon’dur .
Bodrum Kat : 1.Oda: 20 m2 / 2.Oda: 44 m2 / Hol: 12 m2 / Teknik Oda: 8 m2 Zemin Kat : Mutfak: 18 m2 / Salon: 44 m2 / Hol: 12 m2 / Wc: 6 m2 1. Kat : Ebeveyn Yatak Odası : 25 m2 / Ebeveyn Banyo: 7 m2 / 2.Oda: 20 m2 / 3.Oda: 19 m2 / Hol: 13 m2 / Banyo: 8 m2
Şöminelidir. Şömine Zemin Kattadır. Özel yapılmış menfez sistemi sayesinde 1.Kattan da şömine sıcaklığının keyfini çıkarabilirsiniz. Açık Otopark mevcuttur. Kumandalı kepenk ile girebildiğiniz açık otoparkınızda 4 araçlık yeriniz mevcuttur. 400 m2 Bahçe alanı mevcuttur. İster meyve ağaçları ve sebzelerinizi ekin, isterseniz modüler havuz koyun, isterseniz hobi bahçesi olarak kullanın. Özel sulama sistemi kurulmuş bahçeniz sizi bekliyor.7/24 Kamera Sistemi mevcuttur. Villa çevresinde kamera sistemi kurulmuştur. Teknik Odadaki ekran ile 7/24 kamera sisteminizi takip edebilirsiniz. VRV Klima Sistemi mevcuttur. Mitsubishi marka son teknoloji Klima sistemi ile tavandan ısıtma ve soğutma sistemi bulunmaktadır. Her odada ayrı ayrı termostat vardır, odalarda ısıtma ve soğutma sıcaklıklarını ayrı ayrı ayarlayabilirsiniz . Yerden Isıtma kullanılmıştır.
Rehau yerden ısıtma sistemi kurulmuştur. Villa genelinde kalorifer görüntü kirliliği yoktur , tüm zeminlerde yerden ısıtmanın konforunu yaşayacaksınız . Görüntülü Akıllı Sistem mevcuttur. Kapı ziliniz çaldığında her katta bulunan görüntülü sistem sayesinde kapıya gitmeden kimin geldiğini görebilir ve kapınızı açabilirsiniz . Brülör Sistem Su tankı mevcuttur.
Buderus marka Brülör sistemli son teknoloji 200 litrelik su tankı ve pompa sistemi kullanılmıştır. Mutfak ve banyolardaki sıcak su ihtiyacınızı aynı anda karşılayabilirsiniz, suyun debisi ve sıcaklığı azalmaz ve ayrıca suyun ısınmasını beklemeden keyifle ihtiyacınızı giderebilirsiniz. Sineklik
Villadaki her açılan doğramada özel olarak sineklik yapılmıştır, günün her saati sinek vb. hayvanlardan çekinmeden pencerelerinizi açık kullanabilirsiniz. Elektrikli Panjur Sistemi mevcuttur. Tüm doğralamalarda elektrikli panjur sistemi mevcuttur. Camları ısı ve ses yalıtımlıdır.
Doğramalar 6mmx6mm kullanılmıştır camlar ısı ve ses yalıtımlı olup temperli cam kullanılmıştır, kırılmaya ayrıca dayanıklıdır. 546 m2 arsa üzerine inşaa edilmiştir .
VİLLA KONUMU : Riva Gelara Koyu’na 500mt. Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 12km. Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 18km. Beykoz merkeze 14km.